马云说十年后的房价(马云说，十年后房价如葱)

马云竟说十年后房子不再昂贵，究竟是怎么回事呢？

马云说十年后房子不再昂贵，而现在我们日常接触的新鲜的空气，清澈的河水，日常的食物将变得十分珍贵，事实果真是如此吗？以下是我个人的观点。

1.随着经济与科技的日益发展，许多农村地区逐渐现代化，现代化就意味着发展，发展就意味着要消耗资源，而我认为农村生活的美好就是有清澈无污染的水源，新鲜沁心的空气，还有简单且令人难忘的家乡记忆。在十年后越来越多的农村开始或者已经高速发展，农村发展需要用新鲜的空气和无污染的水源作为替代，在十年后水源和空气就变得弥足珍贵了。

2.我国正在进入老龄化社会，老年人数量不断增多，并且越来越多年轻人不愿意结婚生子，这表面未来年轻人对房屋需求感下降，房屋需求下降，那么房价也必然会下降。另外，随着我国经济的发展，人均收入不断上升，买房自然成了一件简单的事情。

3.空气和水源和食物成为人类不可或缺的生命物质，直到现在，自然资源越来越珍贵，我们应该要十分重视，每年死于气体中毒的案例令人痛心，特别是在重工业地区，新鲜的空气成为弥足珍贵的物质；时常都有出现饮水中毒的人，人们越来越注重水资源净化，而我们应该节约用水，不乱扔垃圾，用心保护这少之又少的水源；绿色安全的食物也越来越少，不少商家在利益的驱使下不得不在食物中加入一些毒害人们身体健康的物质，轻则食物中毒，重则失去生命，并且市场上存在着许多三无产品也威胁着我们的健康，所以说现在的绿色健康食品越来越受到人们推崇。

马云的看法值得我们深思，每样不同的东西都对每个不同的人有着不同意义，而你认为现在什么最珍贵呢？

马云说，十年后房价如葱

哈喽，大家好，我是老金

“房子”带来压力

衣食住行，衣食行，似乎都已经得到了很好的解决，而住似乎已经成为了现在困扰人的主要问题。

房价的上涨让现在的九零后压力甚大，许多人被房贷压的喘不过气，也有许多人恐惧着，因为目前的薪资让他努力一辈子，也无法买到一套属于自己的房子。

房价，似乎成了压垮现在人的主要压力，结婚的婚房，父母养老房，还有孩子的，有时候真的相信就后怕，面对这样的现实压力我们似乎很渺小。

不过马云说“十年后的房价如葱”，意思大概是指那个时候的房价会便宜，虽然不可能真的和葱一个价，但是人人都可以有房子住，不会再因为房价的问题压垮好几代人。

有钱都不一定可以买到房

纵观现在楼盘，没一样是中低层阶段可以全力购买的，甚至在于北上广深等一线城市你有钱还不一定可以买到你中意的房子。

有钱都不一定可以买到房

其实很多人买房子就是为了给自己半生劳苦一个交代，让父母，自己和后代有一个可以遮风挡雨的地方。

但是现在房价的飞升，让很多人，不对，让大部分人的这个梦想破灭，现在很多人买房子都需要去贷款，一还就是三十年，三十年，都在为别人打工，这不免是最大的悲哀。

难道要我们以后都对着自己的后代说，我这辈子最大的十几就是我还清了房贷啊，如果所有人都为这个去奔波，去努力那我们的后半生，意义活的减少了一半，因为还有一半我们为房贷而活。

高额的炒房团队。

炒房团的的模式我询问了一些朋友模式大概如下几个阶段：

首先选择区域

炒房是一个系统工程，所以对于区域的选择有严格的把控，一般只会选择一线或者二线城市，原因在于这些地方楼价上涨较快，可以快速回笼资金，获利再投资。

然后选择地段

地段的选择，一般是选择地铁站点的位置，特别是换乘的站点，这类型的楼源，随着地铁的动工，上涨较快。

开发商的选择

炒房者一般不选择过小的开发商，原因在于小开发商，安全系数过低，即便上涨，快速了解的能力也相对较小，所以一般会集中选择前10的开发商。

房源的选择

一般最优是选择坐北向南的户型，往往开盘之初，炒房者就成群结队的把好房型先全买了，然后静待上涨，一般是采用我们俗话说的楼花，就是买还在兴建的房，这样快即几个月，慢着半年一年，等到建成了，他们就可以大赚快速了结。

虚假买盘

当他们占领了某区域的较大房源，他们就开始上下围倒，意思是在线上的中间，以大额买盘，但是同时又发布更高的卖盘，这样不断叫市，让房价一涨再涨，但只是有价无市，吃亏的是有刚需的老百姓。

资金获取

炒房者一般是大资金的机构或者是区域性团体，他们往往是全款买卖，所以他们的资金一般来源于民间借贷，目前有一些专门为他们放货的P2P平台，由于量大，所以也会存在较大风险。

以上便是炒房团的一些简单的模式。

不过他们也有忌讳，就是绝对不在二线城市以下去。

目前国家的有关单位，也发现了房价飞涨的问题，虽然在片面做了些控制，不过还是成为了许多在一线城市中抱有梦想年轻人的梦。

房价突然下跌反而不是好事

马云说十年后房价会“回笼”，变成葱价，虽然很是让人兴奋，不过真伪还是有待判断，要知道，中国有一半白手起家的成功人士，都是靠着地产起来的，如果房价真的“回笼”那那些人面临的会是破产。

如果那样的事发生国家的经济至少会倒退十年以上，那马云为什么会这么说呢？依据是什么？

马云说的房价如葱如何实现

我们认为，大城市因为人口相对集中，收入也偏高，所以房价高一点，中小城市人口流入少，房价应该再低一些。一线城市居民工作15年左右，二线城市工作12年左右，而三四线城市居民工作10年左右，五六线城市7至8年。

打个比方，目前一线城市居民平均年收入在8万元左右，未来二室一厅的房价应在90-120万/套左右，二线城市房价应该在60-80万/套，而三四线城市房价应该在40-50万元/套。

如果再允许购房者付三成首付，那房价与葱价也相差无几，这才是马云所说的房价如葱的真正意思，就是中等收入群体都可以买得起，这就意味着，房价要比目前的基础上跌去七八成左右。

一二线城市可以每年跌一点，慢慢软着陆。三四线城市大起大落，也是在所难免。

看到以上的数据如果这个预测真的成真的话，那压力还是普遍的比较大的，那一个三四线城市做个比较，假如房价真的在40-50万元，那么很多人便会先去那边“囤房”，而且人均收入如果均摊的话，其实这个数据差距还是有距离的。

贫富差距标准线

其实这张图表达的并不完整，因为有许多经济都是对不上的，有很多网友都会调侃“下一页，还有就是我不穷，我不配穷”不过这些调侃话题都是有水分的。

大多数表达的意思是现在的收入指标根本没达到这么高，或者说留下的钱达不到这个标准。

就算以这个标准按照经济推算到十年后，那也很难以手上的现有资产去购一套房，还是只能贷款买房，然后慢慢的还房贷。

个人对房价的想法

如果真的想做到马云所说的房价如葱，小生有个小小的提议：

一：自助住房，修建平层式房区，公寓式装修，占地面积小，成本也比较低，在国家给予一定经济补助后进行入住。

二：四五线城市农村发展，将自住户的房子改建成户楼，一层一层的往上加。

以上说的都只是个人的想法，当然也有许多的不足之处，只是一个小小的想法而已。

不过也有一些脑洞大的网友说：马云也没有骗我们，他说房价和葱价一样，确实啊，马云什么时候买房不跟买葱一样呢。

针对现在高昂的房价，和马云所说的十年后如葱的房价，大家有什么看法，可以私信老金，老金有问必答。