饲料大王林茂根(《安家》林茂根其实也是受害者)

安家：饲料大王林茂根买老洋房是一场骗局，耿老头被骗得无家可归

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朱闪闪发传单时遇到的老伯林茂根，原以为这个穿着老头衫的亿万富翁，内心是特别善良，所以才会和朱闪闪搭讪，又追到了门店，真的是找上门的生意啊。

朱闪闪糊里糊涂地没认出是客户，房似锦却是慧眼识人，直接就看出林茂根是饲料大王，是大客户。

可是，这个林茂根真的是步步心机啊。

朱闪闪问“您是外地人，有购房资格吗？”

林茂根笑着说“我懂”，朱闪闪就以为他真的没办法买房，就出去发传单了。房似锦让他留下自己的联系方式，他说，你真的是个聪明的孩子。约好第二天早上8：00去看房，可还是没说到底要什么样的房子。

房似锦带着他去看别墅，林茂根说，这房子太新了，我不喜欢，说来说去，才说出自己喜欢的是老洋房。

去看了老洋房，又说自己不喜欢，自己是要铁艺大门红砖墙的，要大人物住过的，要小的时候自己被人看不起时，路过的那间老洋房，它给了自己家的感觉。

又告诉房似锦，我独家委托你给我找房，只要找到了，多少钱我都买。

房似锦四处扫街找房，才发现路边的中介都是在给林茂根找老洋房。独家代理只是一个谎言。

徐姑姑找了老上海的邮差，最后找到了向公馆。

看了房子，特别满意，林茂根还说，自己是向家老主人转世，跟这个房子特别有缘，就是来落叶归根的。

02

可是，报价给了，林茂根通过别的途径又找到了向家的孙子。

年轻人回国，就和看房子的耿老先生说，这些年您祖孙三代为我们家看房子，算算应该付多少薪水，还有修缮费用，带上利息我一次性转给您。

可是，当耿先生拿出文书，当年向老先生把院子里的两间平房赠给了耿先生的爷爷。而小向根本不承认，只想给一点薪水打发了耿家人，却不想分一杯羹，想想都肉痛。

耿先生说，事情没搞明白，自己不能搬走，林茂根劝他们，你们不是也想这房子早点卖出去吗，这样，我们两条腿走路。

耿先生一直想住得离儿子近一点，而那里林茂根刚好有一套房子，可以免费给耿先生住。耿先生过意不去，林茂根说，那就置换，我拿那套房置换你的两间平房。

耿先生信了，搬去了林茂根的房子。刚住进去，去儿子家看看。而林茂根已经安排人在他们离开之后，换锁封门，把耿先生的行李都扔了出去。

而那边，林茂根已经和小向完成了房屋买卖，耿先生的两间平房，祖孙三代人看护修缮老洋房，还有房似锦的中介费，一起打了水漂。

03

房似锦找林茂根说理，可是林茂根说，全上海的中介都向他推荐了向公馆，而且，他和房似锦之间没有授权合同。

你没有证据，所以，就该白干。

原来，当初这个找上门的老伯才是心机男，步步为营，当初看中的就是朱闪闪的傻白甜，能给自己被跑腿儿。

林茂根买了老洋房，就要摆60门礼炮，一起开炮，普天同庆，助理告诉他，上海很多年前就不允许燃放烟花爆竹了。

林茂根说，我在自己家院子里放也不行吗，要是我老家的市长来了也不行吗？

院子里有一颗古树，林茂根说风水不好，要砍了，可是那是国家二级文物，不允许私自砍伐，气得林茂根吹胡子瞪眼睛。

这个世界真的有坏人。

张乘乘假离婚，徐姑姑净身出户，张乘乘又出轨，肚子里的孩子没爸爸，非要找徐姑姑背锅，她相信，徐姑姑和孩子有了感情，即便发现孩子不是自己的，也割舍不下感情，也就认了。

一哭二闹三上吊，甚至都跑到了徐姑姑母亲的坟前，委屈地说，徐姑姑不要他们母子俩，自己一定努力做好徐家好儿媳，她想婆婆了。

徐姑姑说，那么多年，求了那么多次，张乘乘都不肯来，可是现在竟然堵人堵到墓地里，打扰了母亲的安心真的是让人咽不下这口气。

那个太表姑奶奶，带着一家7口到龚俊家撒泼打滚，要讹诈5000万。

可是，张乘乘和太表姑奶奶的坏，还都是低成本穷人的坏，而林茂根则是，坏人变老了，而且还变成了亿万富翁，为富不仁，肆意猖狂。

04

房似锦的妈妈是吸血鬼，为了儿子无所不用其极，拼了命地从房似锦身上压榨，没有半点犹豫，干净利落。

想起《琅琊榜》里，老皇上总是把费力不讨好的差事交给晋王，完全不想他的死活，也不给他退路。

梅长苏说，因为，皇上不心疼晋王。

是的，潘贵雨对房似锦没有母女之情，那是儿子的摇钱树，你踹得越用力，钱掉得就越多。

老严夫妇，攒了一辈子，买了一套房，儿子带着媳妇和丈母娘搬进去了，这也是软饭硬吃啊，连门都没让亲爸亲妈进去。

老严流落街头，走投无路，只好再去陌生的地方开包子铺，走的时候，送行的是徐姑姑他们，给红包的是房似锦，拥抱的是瓜哥。

小严大概不缺钱的时候，想不起自己还有爸妈。

有人说，编剧真能编，可是更多的人说，现实远比这些残酷。

所以，与人为善，还是规矩至上吧，坏人依仗的就是我们的信任和天真。

《奇葩说》里，黄执中说，越善良的人越需要聪明，越聪明的人才越有能力善良。当你善良到跟菩萨一样的时候，你会巴不得自己有千手千眼，千手是普渡众生，千眼，一是阅尽世间苦难，不要有遗漏；二是看清事实真相，不要被蒙蔽。

你的善良，应该带着高智商，善良才能活下去。

图片来源：网络

作者：宁静，爆文作者，公众号：遇见宁静（ID：yjnj006），10岁男孩妈妈，一手执笔，落字有声，一手带娃，诗意生活。

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《安家》林茂根其实也是受害者

其实我们在现实工作中确实也经常遇到有走私单的情况，但是根据我的从业经验看来，林茂根其实一开始没有想走私单的，我认为至少在房似锦告诉双方还不能过户的时候林也没有想走私单，要不然林茂根不会反问房似锦：怎么我花了钱你不帮我反倒帮别人去了？ 至少这个时候林茂根还是认为他是要花中介费的，要不然不会这么问。

随后房似锦告知林茂根他们还没签中介合同，佣金也还没付，虽然在房似锦的要求下林茂根还是没有签中介合同还说了一堆理由，不过这在我们实际工作中也经常有客户这样，因为签中介合同需要填写身份证号等信息，客户想等确定能买上房子再签也是有的。其实这时向文森就在旁边听着，镜头还给了一个特写，向文森听见他们说还没签中介合同时，表情明显有个转换，再看前面向文森刚回国是被房似锦带去了林茂根的办公室，不难判断出其实林茂根走私单的始作俑者就是向文森：

1.向文森第一次见到耿叔，刚开始说的比较场面，又是要付工资又是要给利息返还房屋修缮费用的，其实你一下能拿到上亿的房款，肯定也离不开耿家人对房子的保护，而且联系向家人的线索也是通过耿家人得到的，所以向文森自知不把这些合理费用给人家肯定是不行的，既然这笔钱要给，不如让自己场面点。但是当他见到耿家人拿出来的赠与书时，直接就是不承认，变化的太快了，难道他真的不知道有赠与这回事吗，就算不知道，起码也不用这么直接否认，给点时间让对方想办法证明真伪就是了，毕竟三辈人的付出，怎么也得给人家点时间去证明吧。难说向文森之前不知道，或许是知道有这回事，但是过去七十多年了，而且经过了民国、抗日、解放战争，他认为对方很难证明真实性，所以干脆直接就否认事实。

2.向文森第一次见买家是房似锦带去林茂根的办公室，而且林茂根是上海甚至国内的知名人士，一是已经知道了林茂根的地址，二是通过饲料大王的公司也能联系上林茂根，但是向文森一直是中介联系的，而且当初联系他们都那么麻烦，向文森在上海又没有固定居所，所以林茂根很难联系上向文森，而当向文森知道买家和中介没有签协议的时候，他回头就去找了林茂根，利用林茂根十分相中向公馆，又急切入住的心理，怂恿林茂根私下交易，他们私下完成打款过户。虽然后来房似锦质问林茂根时也是一堆理由，其实只是面子问题，林茂根碍于面子不承认自己办事没诚信，所以找了个理由，至于之前为什么找多家中介，其实也是在跟房似锦看过两次房子以后，他知道自己想要的房子非常难得，所以多发动中介多些开发房源的机会，正是因为如此想要“向公馆”，才会被向文森利用。

3.林茂根虽然走私单省了一笔中介费，但是后面也看到了，他因为没有听房似锦暂缓过户的专业建议，给自己带来了很多麻烦，而且又不懂老洋房的保护和修缮，再加上身边是个拍马屁的秘书，其实不难看出，林茂根这个饲料大王，虽成功但也有些无知，还比较虚荣，被向文森怂恿走私单，虽然表象看着他挺坏，但是林茂根其实也是受害者，在耿家人的赠与书落实后他面临的损失也是比较大的，而这时林茂根给向文森打电话，向文森其实知道林会因为这些事给他打电话，向文森话里话外的意思其实就是现在和他没关系了，向文森接林茂根电话的目的就是明确告知林茂根他已经撇清关系了，林茂根只能自己吃哑巴亏。

4.徐文昌前面提到过向公馆的第一任主人向玉荣娶有两房，家族肯定开枝散叶人口多，这笔老洋房交易是一笔数亿的大额交易，向家能派向文森作为唯一委托人且只身前来办手续，说明向文森在向家肯定是地位不低而且非常有手段，所以向家那么放心让他一人前来，也说不定正是向家知道有赠与一事，但是过了三代人了，主仆情谊早就没有了，虽然只是两小间房子，但是价值也不菲，现在的向家人不想白白丢掉这笔钱，所以派出最有手段的向文森前来。

隔行如隔山，林茂根以为他的成功就是睿智的表现，其实他在公司以外的事务上既无知又自负，连城市不能放鞭炮都不知道，正是因为对房产交易方面的无知自负，在向文森的怂恿下，林茂根承担了房产交易风险，不听专业人士的，吃亏也属活该。

而向公馆老洋房的交易过程，也看出了人情冷暖，中介人不只是为了赚取佣金，还是人情关怀和尽职尽责。欧洲回来的向文森也十足是个坏人，利用买家达成目的，唯利是图，忘恩负义，否认事实，而且又甩锅甩得这么干净，真是坏透了！

在现实的房产中介业务操作中，也确实不乏卖家怂恿买家跳单走私单这种情况，我就曾经遇到过。有些时候卖家是出于想要通过怂恿买家走私单省中介费，从而拉近买家卖个高点的价格；有些时候是在和中介相处的过程中对中介有抵触，担心中介有猫腻所以怂恿买家走私单；有些时候是房子在某些方面有瑕疵，走私单能避免瑕疵暴露。

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